Jsem občan
Koupě nemovitosti, úschova kupní ceny, stavba, rekonstrukce, problém se sousedem, reklamuji stavbu nebo nemovitost.
Chci stavět
Mám, nebo chci získat pozemek a potřebuji získat/prověřit/upravit, územní povolení, stavební povolení, souhlas dotčených orgánů, smlouvu o dílo s dodavatelem, objednávku stavebních prací.
Chci rekonstruovat
Ale nevím, zda budu potřebovat stavební povolení, územní souhlas, nebo jiné rozhodnutí. Potřebuji souhlas SVJ/BD a nevím jak jej získat. Mám vybranou stavební firmu a potřebuji vytvořit/zrevidovat dokumentaci.
Chci koupit nemovitost
Kterou potřebuji prověřit pozemek, jednotku, prodávajícího, zrevidovat rezervační smlouvu, kupní smlouvu, smlouvu o úschově.
Mám problém se sousedem
Potřebuji vyřešit, sousedské vztahy, neoprávněnou držbu pozemku, přístup přes pozemek souseda, chci zřídit věcné břemeno.
Reklamuji stavbu nemovitost
Koupil jsem nemovitost, která má vady a potřebuji pomoci s jejich uplatněním, a to jak proti jednotlivým prodávajícím, tak developerům.
Jsem investor/developer
Prověření pozemků, společnosti, koupě nemovitosti, změna územního plánu, nastavení korporátní struktury, pomoc s financováním, vypracování a úpravy smluvní dokumentace.
Chci koupit nemovitost
Potřebuji právní posouzení nemovitosti, poradenství, zda zvolit sharedeal, nebo assetdeal, due diligence prodávajícího, prověřit, zrevidovat rezervační smlouvu, kupní smlouvu, smlouvu o úschově, daňové poradenství.
Chci změnu územního plánu
K realizaci mého záměru potřebuji změnu územního plánu, územního souhlasu, nebo jiného územního rozhodnutí, případně chci v průběhu stavby změnit stavbu před dokončením. Potřebuji pomoci s formulací a načasováním takové změny.
Chci nastavit korporátní strukturu
Potřebuji pomoci s výběrem formy společnosti pro mé podnikání - družstvo, s.r.o./a.s., nebo chci provést změny ve společnosti ať již drobné nebo velké, případně zkontrolovat, zda mám správně nastavené korporátní dokumenty, souhlasy, včetně fúzí, přeměn společností a dalších změn.
Chci pomoci s celkovou smluvní dokumentací
Potřebuji připravit vzorovou dokumentaci pro jednotlivé etapy projektu, od záměru, po financování, koupi projektu, územního řízení, smluv s dodavateli stavby a nakonec klientské smlouvy a řešení vad a reklamací, a to jak pro jednotlivé části projektu, nebo pro celý projekt.
Chci pomoci s financováním
Hledám správný model financování mého záměru a potřebuji k tomu nezbytnou dokumentaci. Jednám s bankou modelu financování a potřebuji nastavit jednotlivé procesy, nebo zrevidovat bankovní/úvěrovou dokumentaci, včetně upozornění na rizika a povinnosti stran.
Jsem stavební firma
Smlouva o dílo, objednávka, revize smlouvy, reklamace, zábor, pomoc s neplatičem, vymáhání, správní řízení.
Potřebuji smlouvu o dílo
Zrevidovat, nebo vytvořit smlouvu o dílo, jak s investorem, nebo se subdodavateli, promítnutí podmínek investora do subdodavatelské smlouvy, revize smlouvy a upozornění na největší rizika, případně volba a pomoc s problémy při plnění smlouvy a mitigace rizika.
Reklamace
Mám problém s reklamací, ať již oprávněnou, nebo neoprávněnou, která je vůči mně uplatněna nebo ji potřebuji uplatnit vůči dodavateli, subdodavateli. Dohody o narovnání řešení složitých reklamací, dohody se spotřebiteli.
Chci revizi smlouvy
Potřebuji vytvořit, upravit, zrevidovat smlouvy s dodavateli, investorem, smlouvy nutné k běžnému provozu společnosti, jako smlouvy pracovní nebo smlouvy nájemní.
Potřebuji objednávku
Vytvořit, zrevidovat nebo upravit standardní firemní objednávku pro menší práce, nebo vytvoření a implementace všeobecných obchodních podmínek.
Potřebuji zábor
Potřebuji vyřídit stavební zábor, památkovou péči nebo jiné omezení, rozhodnutí správních orgánů, a nejsem si jist jak o něj požádat a jaké dokumenty a listiny budu potřebovat.
Mám neplatiče
Trápí mě pohledávky a jejich vymáhání jak vůči zákazníkům, tak vůči dodavatelům, nemám vyplacenou pozastávku, bylo mi neoprávněně započteno, či je proti mně vymáhána pohledávka.
Jsem SVJ/BD
Opravy domu, úpravy a změny stanov, schůze vlastníků a členů, pronájem nebytových prostor, smlouva o výstavbě, vymezení jednotek, prohlášení vlastníka, pomoc s neplatičem, převody podílů.
Opravujeme dům
Není nám zřejmé, jaké souhlasy budeme potřebovat k rekonstrukci našeho domu, jak zpřístupnit jednotky nebo společné prostory pro rekonstrukci. Úpravy revize, vpracování smluvní dokumentace k rekonstrukci.
Potřebujeme stanovy
Jako BD/SVJ potřebujeme upravit stanovy, neboť nám nevyhovují, jsou zastaralé nebo chceme konzultaci ohledně stávajících stanov, zda vyhovují současné právní úpravě.
Pronajímáme nebytový prostor
BD/SVJ vlastní nebo spravuje nebytový prostor a potřebujeme pomoci s pronájmem, včetně souhlasů orgánů BD/SVJ, vypracováním smluvní dokumentace kontrolou smluv nebo s nastavením režimu pronájmu a služeb.
Smlouva o výstavbě
Máme půdní nebo jiný prostor, chceme jej nabídnout k výstavbě a potřebujeme, zorganizovat poptávkové výběrové řízení na prodej, smluvní dokumentaci a zajištění souhlasů oprávněných orgánů jak BD/SVJ, tak spoluvlastníků. Je nutné vypracovat, upravit již předloženou smlouvu o výstavbě a zajistit její realizaci a zápis do katastru nemovitostí.
Máme neplatiče
Trápí nás pohledávky a jejich vymáhání jak vůči členům BD/SVJ, tak vůči dodavatelům služeb.
Převody podílů
Jsme BD a potřebujeme vymezit, převést jednotky na jednotlivé členy a vlastníky bytů. Potřebujeme kompletní dokumentaci k prohlášení vlastníka, včetně zaměření nemovitosti, rozdělení na jednotky, vyřešení jednotlivých převodních smluv, založení SVJ a likvidace BD.
Mám jiný problém a potřebuji radu
Nespadám ani do jedné kategorie, ale potřebuji konzultaci
Kontaktní formulář